Birtokvédelem
Birtokvédelem: milyen eszközökkel élhetünk?
A birtokvédelem körébe három eszköz tartozik, amelyeket legálisan lehet alkalmazni: a jogos önhatalom, a jegyző előtti igényérvényesítés és a birtokper.
A jogos önhatalom alkalmazásával az elveszett birtok visszaszerzéséhez, illetve a birtok megvédéséhez szükséges mértékben lehet fellépni, amennyiben az egyéb – állami – eszközök igénybe vételével járó időveszteség a birtokvédelem meghiúsulását eredményezné. A jogos önhatalom jelentheti a birtok visszavételét, elvételének megakadályozását, valamint a birtoksértő feltartóztatását, továbbá ingatlan esetében a birtoksértő ki is vethető a birtokból. Fontos viszont, hogy a birtoksértés megszüntetéséhez szükséges mértéket nem szabad túllépni, mert az könnyen átfordulhat önbíráskodásba; ez viszont már bűncselekmény.
A jegyző előtti birtokvédelem lehetősége egy alapvetően gyorsabb és hatékonyabb eljárást jelent, és az egyszerűbb megítélésű birtokháborítások esetében lehet hatékony. A jegyző ténykérdéseket, így például a birtoklás megzavarásának tényét vizsgálja, és ez alapján hoz döntést. A jegyző határozata ellen közigazgatási úton jogorvoslatnak helye nincs, az igényérvényesítést pedig a birtokháborítástól számított egy éven belül lehet igénybe venni.
A birtokper a birtokvédelem terén az egyik leghatásosabb, viszont leglassabb megoldás; az esetek többségében a felek különböző jogcímei közötti érdekellentét, amiről kizárólag a bíróság dönthet a birtokláshoz való jogosultság alapján.
Ha Ön ezeknél egyszerűbb módon szeretné rendezni a birtokvédelem kérdését, válasszon bennünket! A törvény adta kereteken belül mindent megteszünk annak érdekében, hogy megoldódjon a birtokvédelmi ügy anélkül, hogy Önt bármilyen kár érné. A birtokvita rendezése során igyekszünk olyan megoldást találni, ami nem csak Önnek, de a vitás félnek is megfelel, hogy biztosan végérvényesen lezárulhasson az ügy.
Amennyiben felkeltettük az érdeklődését, és bővebb információra lenne szüksége a birtokvédelemmel kapcsolatban, illetve, ha szeretne megbízást adni cégünknek, forduljon hozzánk bizalommal megadott elérhetőségeink egyikén!
Birtokvédelem: mit kell tudni róla?
Birtokvédelem illeti meg a birtokost a polgári jog alapján, ha birtokától jogalap nélkül megfosztják, vagy a birtoklásban jogalap nélkül korlátozzák.
A birtokvédelem fogalma a leggyakrabban azokban az esetekben merül fel, ha birtokvitáról van szó. Ez a legtöbb esetben valamilyen apróság miatt pattan ki, mint például hangoskodás, de néha sokkal komolyabb alappal rendelkezik, és könnyen el is mérgesedhet a helyzet. A birtokost a birtokvédelem mindenkivel szemben megilleti. A birtokvédelmi igény érvényesítése érdekében elsősorban a jegyzőhöz, illetve a bírósághoz lehet fordulni, de egyéb eszközökre is szükség lehet.
Birtokvédelem esetén a törvények szerint háromféle megoldás létezik: az első a jogos önhatalom gyakorlása, ám ez nem mindig célravezető, avagy hatásos, hiszen a tulajdonos nem biztos, hogy kellő hatalommal bír a birtokvita megnyugtató rendezéséhez. Az önbíráskodást a törvény tiltja, ám a birtokot közvetlenül fenyegető, valamint az erre utaló magatartás az önhatalom alkalmazását jogszerűvé teszi. Egy másik lehetőség a birtokvita közigazgatási úton történő rendezése, vagyis a területileg illetékes községi, városi, illetve kerületi jegyzőhöz kell írásban fordulni, a harmadik pedig a bírói út, ami abban az esetben történhet meg, ha a jegyző által foganatosított határozatot az egyik fél nem fogadja el.
Amennyiben birtokvitába keveredett, és szüksége lenne segítségre a probléma peren kívüli rendezéséhez, cégünk a rendelkezésére áll. A törvény adta kereteken belül mindent megteszünk annak érdekében, hogy ne érhessen Önt se kár, se más probléma. A birtokvédelem terén komoly tapasztalattal rendelkezünk, és kérésére tudásunkat az Ön ügyének szolgálatába állítjuk. A birtokvita gyors rendezése mindenki érdeke, ezért igyekszünk olyan megoldást találni, ami nem csak Önnek, de a másik félnek is megnyugtató. Válassza Ön is birtokvédelmi szolgáltatásunkat a probléma megoldásához!
Ha felkeltettük az érdeklődését, és szeretné igénybe venni birtokvédelmi szolgáltatásunkat, vegye fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!
